研修医室に引きこもり

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物件チェックポイント 専有部分編

いくらか物件を見学して、求めているものがわかってきました。専有部分について言うと…

 

こだわり

天井高2.5m以上 高ければ高いほど良い

リビングからはトイレや洗面、各部屋独立

行灯部屋なし。全ての部屋に窓あり。

広い開口部 ワイドスパン

内廊下ならなお良し

 

あったら良いかな

ディスポーザー

方角はどちら向きでも。

ダウンライト

高層でも低層でも光が入れば良し

 

 

以上を満たす物件とは…

必然的にタワーマンションでなおかつ角部屋ということになります。

 

こんな感じ

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タマワンなら大抵内廊下ですし角部屋は2面採光で北向きでも明るいです。

天井高も高いことが多いです。

 

 

最大のデメリットは価格が高いと言うことです。高く買って売るときもそれなりに高値なら問題なし。

 

しかし物件の価値は内装ではなく立地でほぼ決まります。

立地もよくてタマワンでこの間取りとなると大阪でも7000万くらいになってきます。

 

物件探しも半年になりつつあります。そろそろ決断したいところです。